Wohnungsauflösung in Hohenschönhausen – vom Plattenbau bis zum Eigenheim

Hohenschönhausen: Plattenbau, Dorfkern und Eigenheime nebeneinander

Hohenschönhausen ist baulich einer der vielfältigsten Ortsteile Lichtenbergs. Im Norden erstreckt sich Neu-Hohenschönhausen, eine der großen Plattenbau-Siedlungen Ost-Berlins – sechs- bis elfgeschossige Wohnhäuser mit Aufzug, weite Grünzüge dazwischen. Im Kontrast dazu steht der dörfliche Altkern rund um die Dorfkirche mit niedriger, historischer Bebauung. Und Richtung Malchow und Wartenberg schließen sich ruhige Einfamilienhausgebiete mit Gärten an.

Diese Mischung verlangt zwei sehr unterschiedliche Arbeitsweisen. In Neu-Hohenschönhausen räumen wir Wohnungen bequem über den Aufzug, müssen aber lange Wege über die Siedlungshöfe einplanen. In Altkern und Eigenheimgebieten lösen wir dagegen ganze Häuser mit Keller, Dachboden und Garten auf. Verbindendes Element ist die Bewohnerstruktur: viele alteingesessene Erstbezieher, weshalb Senioren- und Nachlassauflösungen den Großteil unserer Aufträge ausmachen.

So läuft eine Plattenbau-Auflösung in Neu-Hohenschönhausen typischerweise ab

Ein typischer Fall in den hohen Plattenbauten von Neu-Hohenschönhausen: eine 2-Zimmer-Wohnung in einem der oberen Stockwerke, mit Aufzug und Kellerabteil, seit Erstbezug Mitte der 1980er-Jahre bewohnt und vollständig möbliert – aufzulösen etwa im Nachlassfall, oft im Auftrag von Angehörigen oder Nachlassverwaltern, die nur eingeschränkt Zeit haben.

So gehen wir vor: Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Abwicklung. Bei der Besichtigung sichern wir persönliche Unterlagen, Fotoalben und Schriftstücke und übergeben sie gesammelt. Verwertbares – etwa gut erhaltenes Geschirr oder ein Sammlerbestand – rechnen wir transparent an. Der Aufzug macht die Räumung effizient; eine Halteverbotszone am Hauseingang spart den Weg über den weitläufigen Hof.

Eine solche Auflösung ist je nach Umfang meist an einem Tag erledigt. Wohnung und Kellerabteil werden besenrein an die Hausverwaltung übergeben. Mehr zur Nachlassverwertung auf der entsprechenden Seite.

Einfamilienhaus im Altkern Richtung Malchow

Ein zweiter typischer Fall: ein zweigeschossiges Einfamilienhaus am Rand des alten Dorfkerns, Richtung Malchow gelegen, mit Keller, ausgebautem Dachboden und großem, über die Jahre verwilderten Garten samt Schuppen – häufig im Auftrag einer Erbengemeinschaft.

Solche Häuser sind über Jahrzehnte bewohnt und vollständig eingerichtet, der Dachboden voller eingelagerter Kisten, der Schuppen mit altem Werkzeug und Gartengerät gefüllt. Wir sichern persönliche Dokumente, sortieren werthaltige Stücke aus und räumen Haus, Keller, Dachboden und Garten vollständig. Je nach Umfang ist das in wenigen Tagen erledigt; übergeben wird besenrein. Eine ausführliche Beschreibung solcher Komplett-Räumungen finden Sie auf unserer Seite zur Hausauflösung.

Gebäudetypen und Herausforderungen in Hohenschönhausen

Hohenschönhausen vereint mehrere Gebäudetypen mit jeweils eigener Logistik:

Plattenbau mit Aufzug: In Neu-Hohenschönhausen der Regelfall – der Aufzug erleichtert den Transport, lange Wege über die Siedlungshöfe sind aber einzuplanen. Einfamilienhäuser mit Keller und Garten: In Altkern und Eigenheimgebieten lösen wir komplette Häuser über mehrere Etagen auf. Dörflicher Altkern: Ältere, niedrige Bebauung mit teils schmalen Zugängen rund um die Dorfkirche. Senioren- und Nachlässe: Langjährig bewohnte Wohnungen und Häuser mit vollständigem Hausrat sind typisch. Halteverbotszonen: In den Großsiedlungen wegen der langen Wege oft sinnvoll, im Eigenheimgebiet seltener nötig.

Was kostet eine Wohnungsauflösung in Hohenschönhausen?

Wegen der baulichen Vielfalt fällt die Spanne in Hohenschönhausen breit aus:

Eine 1-Zimmer-Plattenbauwohnung liegt typischerweise zwischen 1.200 und 1.800 Euro, eine 2-Zimmer-Wohnung zwischen 1.500 und 2.500 Euro, eine 3-Zimmer-Wohnung zwischen 2.200 und 3.500 Euro. Der Aufzug in der Platte wirkt dabei günstig. Ein Einfamilienhaus mit Keller, Dachboden und Garten im Altkern oder Richtung Malchow bewegt sich meist zwischen 4.500 und 8.000 Euro.

Den verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach der kostenlosen Besichtigung. Einen allgemeinen Überblick bietet unser Kosten-Ratgeber.

Hohenschönhausen und Umgebung

Hohenschönhausen gehört zum Bezirk Lichtenberg, in dem wir auch in Karlshorst, Friedrichsfelde und Rummelsburg tätig sind. Im Osten grenzt Hohenschönhausen an den Nachbarbezirk Marzahn-Hellersdorf.

Für eine Auflösung nach einem Todesfall, die Nachlassverwertung oder eine Entrümpelung stehen wir in ganz Berlin zur Verfügung. Alle Leistungen auf unserer Startseite.