Verwertung und Ankauf: aus vollem Inventar wird Erlös, aus der Fläche eine Übergabe
Für Insolvenzverwalter, Eigentümer, Hausverwaltungen und Unternehmen: Wir bewerten Inventar mit echten Geboten, verkaufen oder kaufen an, räumen und belegen jeden Schritt.
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Kurz gesagt: Verwertung heißt bei Freiraum: Das Inventar wird erfasst und mit echten Geboten bewertet, dann verkauft oder von uns angekauft, der Erlös wird auf die Räumung angerechnet, und die Fläche wird mit Belegen übergeben. Je Auftrag treten wir entweder als Verwerter im Auftrag oder als Ankäufer auf, nie beides zugleich. Die Freiraum Auflösungen GmbH ist ein Berliner Familienbetrieb mit Sitz in Schöneberg.
Der Geschäftsbereich Verwertung & Ankauf der Freiraum Auflösungen GmbH bündelt alles, was aus Inventar Geld macht: Bewertung, Verkauf gegen Höchstgebot, Ankauf, Räumung und Dokumentation. Sitz in Berlin-Schöneberg, Ausführung in Berlin und Brandenburg, bundesweit organisiert für werthaltige Bestände. 5,0 Sterne bei 85 Google-Bewertungen.
Wer ein Objekt räumen lässt, hat meistens zwei Rechnungen im Kopf: die Kosten der Räumung und den Wert dessen, was drinsteht. Die meisten Anbieter kennen nur die erste. Wir beginnen mit der zweiten. Denn ob eine Halle, eine Praxis, ein Lager oder ein Nachlass am Ende Geld kostet oder Geld bringt, entscheidet sich vor dem ersten Container: bei der Frage, was das Inventar wert ist und wer es kauft.
Die Kette, in der Verwertung an zweiter Stelle steht
Verwertung ist bei uns keine Zusatzleistung, sondern der Schritt, der über den Preis aller anderen Schritte entscheidet. Deshalb steht er in unserer Kette direkt nach der Bewertung und vor der Räumung.
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Inventar erfassen, Markteinschätzung mit echten Geboten
eigene Ausführung -
Verkauf gegen Höchstgebot oder Ankauf, Erlös wird angerechnet
eigene Ausführung -
Alles Bewegliche raus, sortiert, besenrein
eigene Ausführung -
Maschinen, Anlagen, Regale und Einbauten fachgerecht ausbauen
eigene Ausführung -
Nicht-tragender Innenausbau bis zum Rohbau
eigene Ausführung -
Tragende Teile und Teilabbruch durch Abbruchbetriebe
mit benannten Fachpartnern -
Erkundung organisieren wir, den Ausbau übernehmen Fachbetriebe
mit benannten Fachpartnern -
Bauwerk weg, Fläche frei, gesteuert von uns
mit benannten Fachpartnern - 9 Instandsetzen
Endreinigung selbst, Malerarbeiten über Handwerkspartner
eigene Ausführung - 10 Entsorgen
Getrennt nach Fraktionen, Gefahrstoffe über Fachbetriebe
eigene Ausführung - 11 Nachweisen
Fotos, Wiegescheine, Belege, Übergabeprotokoll
eigene Ausführung - 12 Übergeben
Fläche, Schlüssel und Akte an Sie
eigene Ausführung
Farbig: führen wir selbst aus. Grau: organisieren und verantworten wir, ausgeführt von benannten Fachbetrieben. Was einen Schein braucht, den wir noch nicht haben, steht hier nicht als Eigenleistung.
Leistungen im Bereich Verwertung & Ankauf
Nach Anlass und Bestand
Insolvenz: Inventar sichern, erfassen, verwerten, Fläche an den Vermieter übergeben, Akte schließen. Betriebsaufgabe: erst prüfen, ob der Betrieb als Ganzes einen Käufer findet, dann Inventar einzeln verwerten; unser Leitfaden Betriebsaufgabe ohne Nachfolger zeigt die Reihenfolge. Standortwechsel: Was mitgeht, wird demontiert und transportiert, was bleibt, verwertet. Nachlass: Wertsachen erkennen, bevor geräumt wird, mit dem Ratgeber Wertgegenstände im Nachlass erkennen.
Nach Bestand: Maschinen und Anlagen · Praxis, Apotheke und Medizintechnik · Lager, Regalanlagen und Stapler · Gastronomie und Hotel · Büro im Paket · Gebrauchte Maschinen verkaufen. Wie sich Inventar bei einer Betriebsaufgabe am besten zu Geld machen lässt, beschreibt der Ratgeber Maschinen & Inventar verkaufen.
Die Rollenweiche: Verwerter oder Ankäufer, nie beides
Bevor wir ein Angebot abgeben, legen wir schriftlich fest, in welcher Rolle wir arbeiten. Als Verwerter im Auftrag verkaufen wir für Sie an den Meistbietenden und rechnen offen ab; unser Honorar ist vereinbart, nicht versteckt. Als Ankäufer kaufen wir selbst zu einem festen Preis und tragen das Marktrisiko. Beides zugleich im selben Auftrag machen wir nicht, weil dann derjenige den Preis setzen würde, der ihn selbst zahlt. Für Insolvenzverwalter und Betreuer bieten wir den Immobilienankauf über unsere Schwestergesellschaft bewusst gar nicht erst an.
Was wir belegen, bevor Sie uns glauben müssen
Handelsregister Amtsgericht Charlottenburg, HRB 275370 B. Betriebshaftpflicht bei der R+V. Anzeige als Sammler und Beförderer nach § 53 KrWG erstattet. Gefährliche Abfälle und Gefahrstoffe laufen über benannte Entsorgungsfachbetriebe, nicht über unsere Fahrzeuge. Bewertungen: 5,0 Sterne bei 85 Google-Rezensionen. Dokumentierte Projekte mit Fotos stehen unter Projekte; die Liste wächst mit jedem freigegebenen Fall. Was wir noch nicht haben, etwa eine eigene Erlaubnis für den Transport gefährlicher Abfälle, steht hier nicht als Eigenleistung.
Ablauf in fünf Schritten
1. Unterlagen: Inventarliste oder Fotos, Objektdaten, Termin. 2. Ersteinschätzung mit realistischer Spanne, kostenfrei. 3. Rollenweiche und Angebot: Verwertung im Auftrag oder Ankauf, Festpreis für die Räumung. 4. Durchführung: Verkauf je Los, Demontage, Räumung, Entsorgung mit Belegen. 5. Abrechnung und Übergabe: Erlös gegen Kosten, Protokoll, Schlüssel.
Für wen wir arbeiten
Insolvenzverwalter · Nachlassverwalter · Hausverwaltungen und Eigentümer bei Mieterwechsel und Räumung · Verwerter, Sanierer und Generalunternehmer, die einen Ausführungspartner brauchen · Unternehmen bei Schließung, Verlagerung und Umbau. Für Hausverwaltungen und Verwalter mit wiederkehrendem Bedarf bieten wir eine Rahmenvereinbarung mit festen Reaktionszeiten, Preisliste und Dokumentationsstandard.
Ihr Ansprechpartner
Julian Hecht
Geschäftsführer, Freiraum Auflösungen GmbH
- Durchwahl 030 585 816 730
- Mobil 0176 649 164 62
- E-Mail info@freiraum-aufloesung.de
Senden Sie uns Liste und Fotos für eine kostenlose Ersteinschätzung: 030 585 816 730, WhatsApp oder Kontaktformular. Vertraulichkeit gegenüber Belegschaft, Gläubigern und Wettbewerbern ist selbstverständlich.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Verwertung und Ankauf?
Bei der Verwertung verkaufen wir Ihr Inventar in Ihrem Auftrag an den Meistbietenden und rechnen den Erlös transparent ab. Beim Ankauf kaufen wir selbst zu einem festen Preis. Wir legen vor der Beauftragung schriftlich fest, welche Rolle wir übernehmen, und mischen beide Rollen in einem Auftrag nicht. So ist ausgeschlossen, dass der Käufer den Preis setzt, den er selbst zahlt.
Wie kommt die Bewertung zustande?
In zwei Stufen. Die Ersteinschätzung anhand von Liste und Fotos ist kostenfrei und nennt eine realistische Spanne. Die belegte Markteinschätzung zum Festpreis holt je Los echte Gebote aus verschiedenen Kanälen ein und stellt Kosten und Empfehlung daneben. Sie eignet sich für Verwalter, Banken und Erbengemeinschaften, die eine Zahl für die Akte brauchen.
Welche Bestände lohnen sich überhaupt?
Maschinen und Anlagen, Medizintechnik, Stapler und Lagertechnik, Großküchen bekannter Hersteller, hochwertige Büro- und Ladeneinrichtung im Paket, Antiquitäten und Sammlungen. Standard-Büromöbel, ausgeschlachtete Altbestände und Kleinteile bringen erfahrungsgemäß wenig. Das sagen wir vor der Beauftragung, nicht danach.
Arbeiten Sie deutschlandweit?
Organisiert ja, ausgeführt in Berlin und Brandenburg mit eigenem Team. Werthaltige Maschinenparks und Anlagen übernehmen wir bundesweit, weil der Käufermarkt dafür überregional ist. Außerhalb der Region arbeiten wir mit benannten Partnern für Demontage, Schwerlast und Transport, die Projektleitung bleibt bei uns.
Was bekommt ein Insolvenzverwalter von Ihnen?
Inventarverzeichnis mit Fotos, belegte Werteinschätzung, Verkaufsdokumentation je Los, Abrechnung, Entsorgungsbelege mit Abfallschlüsseln und ein Übergabeprotokoll für die Fläche. Alles in weiterreichbarer Form für Gericht und Gläubiger.
Können Sie auch nur bewerten, ohne zu räumen?
Ja. Die Bewertung ist eine eigene Leistung mit eigenem Preis. Viele Auftraggeber beginnen damit und entscheiden erst danach, ob und mit wem sie räumen lassen.
Das sagen unsere Kunden
“Es ging bei uns um die Auflösung der Wohnung meiner Mutter, die nach dem Umzug in ein Pflegeheim komplett geräumt werden musste. Die Entrümpelung wurde sehr ruhig und strukturiert durchgeführt, alles lief ohne Stress und sehr respektvoll ab. Man hatt…”
“Wir sind absolut begeistert von der Arbeit von Freiraum-Auflösungen! Vom ersten Kontakt bis zur Durchführung hat alles reibungslos funktioniert. Die Besichtigung ging schnell, die Kommunikation war klar und unkompliziert und der Termin wurde kurzfris…”
“Vielen Dank an das ganze Team, absolut empfehlenswert! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur fertigen Entrümpelung war einfach alles top organisiert und super freundlich. Das Team hat meine komplette Wohnung inkl. Keller entrümpelt und aufgelöst –…”
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