Verwertung und Ankauf: aus Inventar wird Erlös
Für Insolvenzverwalter, Eigentümer, Hausverwaltungen und Unternehmen: Wir bewerten Inventar mit echten Geboten, verkaufen oder kaufen an, räumen und belegen jeden Schritt.
Telefon rund um die Uhr · Besichtigung meist in 48 Stunden
Kurz gesagt: Bei Freiraum heißt Verwertung: Das Inventar wird erfasst und mit echten Geboten bewertet, dann verkauft oder von uns angekauft, der Erlös wird auf die Räumung angerechnet, und die Fläche wird mit Belegen übergeben. Wir sind dabei entweder Verwerter in Ihrem Auftrag oder Ankäufer, festgelegt je Auftrag oder Los, bei Nachlässen je Stück, und für dasselbe Stück nie beides zugleich. Die Freiraum Auflösungen GmbH ist ein Berliner Familienbetrieb mit Sitz in Schöneberg.
Der Geschäftsbereich Verwertung & Ankauf der Freiraum Auflösungen GmbH bündelt alles, was aus Inventar Geld macht: Bewertung, Verkauf gegen Höchstgebot, Ankauf, Räumung und Dokumentation. Sitz in Berlin-Schöneberg, Ausführung in Berlin und Brandenburg, bundesweit organisiert für werthaltige Bestände. 4,9 Sterne bei 84 Google-Bewertungen.
Wer ein Objekt räumen lässt, hat meistens zwei Rechnungen im Kopf: die Kosten der Räumung und den Wert dessen, was drinsteht. Die meisten Anbieter kennen nur die erste. Wir beginnen mit der zweiten. Denn ob eine Halle, eine Praxis, ein Lager oder ein Nachlass am Ende Geld kostet oder Geld bringt, entscheidet sich vor dem ersten Container: bei der Frage, was das Inventar wert ist und wer es kauft.
Die Kette, in der Verwertung an zweiter Stelle steht
Verwertung ist bei uns keine Zusatzleistung, sondern der Schritt, der über den Preis aller anderen Schritte entscheidet. Deshalb steht er in unserer Kette direkt nach der Bewertung und vor der Räumung.
- Bewerten Inventar erfassen, Markteinschätzung mit echten Geboten
- Verwerten Verkauf gegen Höchstgebot oder Ankauf, Erlös wird angerechnet
- Auflösen & Räumen Alles Bewegliche raus, sortiert, besenrein
- Demontieren Maschinen, Anlagen, Regale und Einbauten fachgerecht ausbauen
- Entkernen Nicht-tragender Innenausbau bis zum Rohbau
- Endreinigung Besenrein oder feucht gereinigt, für die Übergabe vorbereitet
- Entsorgen Getrennt nach Fraktionen, Gefahrstoffe über Fachbetriebe
- Nachweisen Fotos, Wiegescheine, Belege, Übergabeprotokoll
- Übergeben Fläche, Schlüssel und Akte an Sie
- Rückbauen Tragende Teile und Teilabbruch durch Abbruchbetriebe
- Schadstoffe Prüfung organisieren wir, den Ausbau übernehmen Partnerbetriebe
- Abbrechen Bauwerk weg, Fläche frei, gesteuert von uns
- Schönheitsreparaturen Malerarbeiten und kleine Reparaturen durch Handwerksbetriebe
Planung, Abstimmung und Verantwortung bleiben in beiden Fällen bei uns. Arbeiten, für die eine eigene Zulassung nötig ist, führt immer ein zugelassener Fachbetrieb aus.
Leistungen im Bereich Verwertung & Ankauf
Nach Anlass und Bestand
Insolvenz: Inventar sichern, erfassen, verwerten, Fläche an den Vermieter übergeben, Akte schließen. Betriebsaufgabe: erst prüfen, ob der Betrieb als Ganzes einen Käufer findet, dann Inventar einzeln verwerten; unser Leitfaden Betriebsaufgabe ohne Nachfolger zeigt die Reihenfolge. Standortwechsel: Was mitgeht, wird demontiert und transportiert, was bleibt, verwertet. Nachlass: Wertsachen erkennen, bevor geräumt wird, mit dem Ratgeber Wertgegenstände im Nachlass erkennen.
Nach Bestand: Maschinen und Anlagen · Praxis, Apotheke und Medizintechnik · Lager, Regalanlagen und Stapler · Gastronomie und Hotel · Büro im Paket · Gebrauchte Maschinen verkaufen. Wie sich Inventar bei einer Betriebsaufgabe am besten zu Geld machen lässt, beschreibt der Ratgeber Maschinen & Inventar verkaufen.
Die Rollenweiche: Verwerter oder Ankäufer, nie beides
Bevor wir ein Angebot abgeben, legen wir schriftlich fest, in welcher Rolle wir arbeiten. Als Verwerter im Auftrag verkaufen wir für Sie an den Meistbietenden und rechnen offen ab; unser Honorar ist vereinbart, nicht versteckt. Als Ankäufer kaufen wir selbst zu einem festen Preis und tragen das Marktrisiko. Bei Betrieben gilt die Rolle für den ganzen Auftrag oder das Los, bei Nachlässen und Haushalten je Stück: Das Meissen-Service kaufen wir vielleicht selbst, das Gemälde liefern wir für Sie bei einem Auktionshaus ein. Für dasselbe Stück beides zugleich machen wir nicht, weil dann derjenige den Preis setzen würde, der ihn selbst zahlt. Für Insolvenzverwalter und Betreuer bieten wir den Immobilienankauf über unsere Schwestergesellschaft bewusst gar nicht erst an.
Was wir belegen, bevor Sie uns glauben müssen
Handelsregister Amtsgericht Charlottenburg, HRB 275370 B. Betriebshaftpflicht bei der R+V. Anzeige als Sammler und Beförderer nach § 53 KrWG erstattet. Gefährliche Abfälle und Gefahrstoffe laufen über benannte Entsorgungsfachbetriebe, nicht über unsere Fahrzeuge. Bewertungen: 4,9 Sterne bei 84 Google-Rezensionen. Dokumentierte Projekte mit Fotos stehen unter Projekte; die Liste wächst mit jedem freigegebenen Fall. Was wir noch nicht haben, etwa eine eigene Erlaubnis für den Transport gefährlicher Abfälle, steht hier nicht als Eigenleistung.
Ablauf in fünf Schritten
1. Unterlagen: Inventarliste oder Fotos, Objektdaten, Termin. 2. Ersteinschätzung mit realistischer Spanne, kostenfrei. 3. Rollenweiche und Angebot: Verwertung im Auftrag oder Ankauf, Festpreis für die Räumung. 4. Durchführung: Verkauf je Los, Demontage, Räumung, Entsorgung mit Belegen. 5. Abrechnung und Übergabe: Erlös gegen Kosten, Protokoll, Schlüssel.
Für wen wir arbeiten
Insolvenzverwalter · Nachlassverwalter · Hausverwaltungen und Eigentümer bei Mieterwechsel und Räumung · Verwerter, Sanierer und Generalunternehmer, die einen Ausführungspartner brauchen · Unternehmen bei Schließung, Verlagerung und Umbau. Für Hausverwaltungen und Insolvenzverwalter mit wiederkehrendem Bedarf bieten wir eine Rahmenvereinbarung mit festen Reaktionszeiten, Preisliste und Dokumentationsstandard.
Ihr Ansprechpartner
Julian Hecht
Geschäftsführer, Freiraum Auflösungen GmbH
- Durchwahl 030 585 816 730
- Mobil 0176 649 164 62
- E-Mail info@freiraum-aufloesung.de
Senden Sie uns Liste und Fotos für eine kostenlose Ersteinschätzung: 030 585 816 730, WhatsApp oder Kontaktformular. Vertraulichkeit gegenüber Belegschaft, Gläubigern und Wettbewerbern ist selbstverständlich.
Kostenlose Besichtigung vereinbaren
Fotos oder Unterlagen schicken: info@freiraum-aufloesung.de
Kostenlos Festpreis Diskret
So läuft es ab
Vier Schritte, damit Sie wissen, was wann passiert.
- 1
Kostenlose Besichtigung
Julian oder Lukas Hecht kommt selbst und geht jeden Raum mit Ihnen durch. In der Regel binnen 48 Stunden.
- 2
Festpreis in 24 Stunden
Räumung, Entsorgung, Reinigung und Wertanrechnung stehen einzeln im Angebot. Der Preis steht vor Beginn fest.
- 3
Räumung und Entsorgung
Wir räumen systematisch, trennen Wertstoffe und entsorgen alles fachgerecht. Zum Schluss wird besenrein gereinigt.
- 4
Übergabe mit Nachweis
Sie bekommen die leere Wohnung, Fotos und Wiegescheine. Auf Wunsch übernehmen wir die Übergabe an die Hausverwaltung.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Verwertung und Ankauf?
Bei der Verwertung verkaufen wir Ihr Inventar in Ihrem Auftrag an den Meistbietenden und rechnen den Erlös transparent ab. Beim Ankauf kaufen wir selbst zu einem festen Preis. Wir legen vor der Beauftragung schriftlich fest, welche Rolle wir übernehmen: bei Betrieben je Auftrag oder Los, bei Nachlässen und Haushalten je Stück. Für dasselbe Stück übernehmen wir nie beide Rollen. So ist ausgeschlossen, dass der Käufer den Preis setzt, den er selbst zahlt.
Wie kommt die Bewertung zustande?
In zwei Stufen. Die Ersteinschätzung anhand von Liste und Fotos ist kostenfrei und nennt eine realistische Spanne. Die belegte Markteinschätzung zum Festpreis holt je Los echte Gebote aus verschiedenen Kanälen ein und stellt Kosten und Empfehlung daneben. Sie eignet sich für Insolvenz- und Nachlassverwalter, Banken und Erbengemeinschaften, die eine Zahl für die Akte brauchen.
Welche Bestände lohnen sich überhaupt?
Maschinen und Anlagen, Medizintechnik, Stapler und Lagertechnik, Großküchen bekannter Hersteller, hochwertige Büro- und Ladeneinrichtung im Paket, Antiquitäten und Sammlungen. Standard-Büromöbel, ausgeschlachtete Altbestände und Kleinteile bringen erfahrungsgemäß wenig. Das sagen wir vor der Beauftragung, nicht danach.
Arbeiten Sie deutschlandweit?
Organisiert ja, ausgeführt in Berlin und Brandenburg mit eigenem Team. Werthaltige Maschinenparks und Anlagen übernehmen wir bundesweit, weil der Käufermarkt dafür überregional ist. Außerhalb der Region arbeiten wir mit benannten Partnern für Demontage, Schwerlast und Transport, die Projektleitung bleibt bei uns.
Was bekommt ein Insolvenzverwalter von Ihnen?
Inventarverzeichnis mit Fotos, belegte Werteinschätzung, Verkaufsdokumentation je Los, Abrechnung, Entsorgungsbelege mit Abfallschlüsseln und ein Übergabeprotokoll für die Fläche. Alles in weiterreichbarer Form für Gericht und Gläubiger.
Können Sie auch nur bewerten, ohne zu räumen?
Ja. Die Bewertung ist eine eigene Leistung mit eigenem Preis. Viele Auftraggeber beginnen damit und entscheiden erst danach, ob und mit wem sie räumen lassen.
Das sagen unsere Kunden
“Alles perfekt. Von der Terminvereinbarung bis zum Abschluss. Die "Jungs" waren kompetent, freundlich, empathisch und schnell. Die Wohnung meiner Mutter wurde geräumt und Möbel ins Pflegeheim gebracht. Alles in einem Schwung. Danke für alles und 5 St…”
“Vielen Dank an das ganze Team, absolut empfehlenswert! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur fertigen Entrümpelung war einfach alles top organisiert und super freundlich. Das Team hat meine komplette Wohnung inkl. Keller entrümpelt und aufgelöst –…”
“Wir mussten kurzfristig eine Wohnung entrümpeln und waren ehrlich gesagt ziemlich überfordert. Umso erleichterter waren wir über die Unterstützung. Die Kommunikation war unkompliziert, Termine wurden eingehalten und alles wurde zuverlässig erledigt.…”
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