Praxisauflösung deutschlandweit: Praxis räumen, Medizintechnik verwerten

Die meisten Praxisauflösungen beginnen mit einer Suche, die nicht aufgegangen ist. Es gab einen Termin für die Abgabe, es gab Gespräche mit möglichen Nachfolgern, und irgendwann stand fest: Es wird keiner übernehmen. Was bleibt, sind Behandlungsräume voller Technik, ein Aktenarchiv mit laufenden Aufbewahrungsfristen und ein Mietvertrag mit Enddatum.

Sie sind in Berlin oder Brandenburg? Dann führt unsere lokale Seite zur Praxisauflösung in Berlin schneller zum Ziel – mit kurzer Anfahrt und Besichtigung in der Regel binnen 48 Stunden. Diese Seite richtet sich an Praxisinhaber, Erben und Verwalter außerhalb von Berlin und Brandenburg.

Erst bewerten, dann räumen

Eine Praxis ist keine Wohnung. In den Behandlungsräumen steht Technik, die einmal fünf- bis sechsstellig gekostet hat und für die es einen überregionalen Gebrauchtmarkt gibt. Deshalb bewerten wir zuerst. Wer zuerst räumen lässt, hat über den Wert entschieden, ohne ihn zu kennen.

Bei der Begehung erfassen wir die Geräte einzeln mit Hersteller, Typ, Baujahr und Zustand. Sie bekommen daraufhin zwei getrennte Zahlen: was die Räumung kostet und welchen Erlös die Verwertung realistisch erwarten lässt. Ergibt sich ein Erlös, wird er auf die Räumungskosten angerechnet und im Angebot gesondert ausgewiesen. Ob er die Kosten spürbar senkt oder nur einen Teil trägt, hängt vom Gerätebestand ab. Vorab versprechen wir deshalb nichts.

Wann sich der bundesweite Einsatz rechnet

Wir könnten behaupten, für jede Praxis in Deutschland der Richtige zu sein. Das stimmt nicht. Für eine Therapiepraxis mit drei Räumen und Standardmobiliar in Süddeutschland frisst die Anfahrt jeden Vorteil auf; dort empfehlen wir einen Anbieter vor Ort oder vermitteln über unser Netzwerk. Bundesweit lohnt sich unser Einsatz, wenn die Praxis werthaltige Gerätetechnik enthält, etwa Dental- und Zahntechnik, bildgebende Systeme, Laser, OP- oder Endoskopie-Ausstattung. Oder wenn Räumung, Aktenlogistik und Flächenübergabe aus einer Hand kommen sollen, weil mehrere Beteiligte abzustimmen sind.

Die drei Dinge, die eine Praxisräumung von einer Entrümpelung unterscheiden

Erstens die Akten. Ärztliche Dokumentation ist nach § 630f Abs. 3 BGB grundsätzlich zehn Jahre nach Abschluss der Behandlung aufzubewahren, in einzelnen Bereichen länger. Die Fristen enden nicht mit der Praxis, sie laufen weiter. Deshalb wird bei uns nichts vernichtet, was noch aufzubewahren ist: Wir sichten, listen, lagern auf Wunsch ein und vernichten erst nach Ablauf, dokumentiert nach DIN 66399.

Zweitens die Abfälle. In Praxen fallen Stoffe an, die nicht in den Gewerbemüll dürfen: Amalgamreste und Abscheiderinhalte, Entwicklerchemikalien aus der analogen Röntgentechnik, Desinfektions- und Laborchemikalien, spitze und scharfe Gegenstände, Altmedikamente. Sie werden getrennt erfasst und über zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe entsorgt; die Nachweise gehen an Sie.

Drittens die Technik selbst. Behandlungseinheiten sind im Boden verankert und an Wasser, Abluft und Strom angeschlossen. Röntgengeräte hängen an strahlenschutzrechtlichen Auflagen. Wer solche Geräte wie Sperrmüll behandelt, zerstört den Wert und riskiert Schäden an der Fläche, für die am Ende der Mieter geradesteht.

Ablauf und Unterlagen

Der Weg ist überall derselbe: Ersteinschätzung anhand von Geräteliste und Fotos, Vor-Ort-Begehung mit Bestandsaufnahme, verbindliches Festpreisangebot mit getrennten Zahlen für Räumung und Verwertung, Durchführung, Übergabe. Am Ende erhalten Sie ein Inventarverzeichnis mit Zustand und Wertansatz, die Erlösaufstellung mit den tatsächlich erzielten Preisen, die Entsorgungsnachweise, das Vernichtungsprotokoll für die Akten sowie Fotodokumentation und Übergabeprotokoll.

Für Praxen, die im Rahmen eines Insolvenzverfahrens abgewickelt werden, gilt derselbe Ablauf mit der Dokumentation, die der Verwalter für Gericht und Gläubiger braucht – Näheres auf unserer Seite Insolvenzverwertung.

Verwandte Objektklassen

Neben Praxen lösen wir bundesweit auch Hotels, Industriebetriebe und Lagerflächen auf, in Berlin außerdem Labore. Geht es um einen kompletten Betrieb statt einer einzelnen Fläche, ist die Betriebs- und Firmenauflösung der passende Einstieg.

Berliner Familienbetrieb, bundesweite Projekte

Hinter Freiraum stehen die Brüder Julian und Lukas Hecht, ein Familienbetrieb aus Berlin-Schöneberg, unter der Marke Freiraum seit 2020 tätig, seit 2025 als GmbH. Sie sprechen bei uns mit den Inhabern, die Ihr Projekt selbst kalkulieren und begleiten. Für eine erste Einschätzung genügen eine Geräteliste und ein paar Fotos: 030 585 816 730, per WhatsApp oder über das Kontaktformular. Anfragen behandeln wir vertraulich, auch gegenüber Personal, Kollegen und Patienten, solange Sie es wünschen.