Wir geben die Wohnung für Sie zurück
Nach der Räumung übernehmen wir mit Ihrer Vollmacht den Übergabetermin mit Hausverwaltung oder Vermieter. Sie bekommen Protokoll, Fotos und Zählerstände per E-Mail, die Schlüssel geben wir ab.
Besichtigung meist in 48 Stunden · Termin online jederzeit buchbar
Kurz gesagt: Freiraum Auflösungen übernimmt nach der Räumung die Wohnungsübergabe an Hausverwaltung oder Vermieter: mit schriftlicher Vollmacht des Mieters oder Erben stimmen wir den Termin ab, gehen die Wohnung mit der Verwaltung durch, lesen Zählerstände ab, lassen das Übergabeprotokoll erstellen, geben die Schlüssel ab und schicken Protokoll und Fotos per E-Mail. Die Übergabe steht als eigene Position im Festpreis der Wohnungsauflösung in Berlin.
Die Räumung ist geschafft, und dann steht noch ein Termin im Kalender, auf den niemand Lust hat: die Wohnungsübergabe. Jemand muss in Berlin sein, mit der Hausverwaltung durch die Räume gehen, Zählerstände ablesen, das Protokoll unterschreiben und die Schlüssel abgeben. Für Erben in anderen Städten, für Angehörige, die ohnehin am Limit sind, und für Betreuer mit vollen Terminkalendern übernehmen wir das. Es ist bei uns keine Gefälligkeit, sondern ein fester Schritt mit festem Ablauf.
So läuft die Übergabe ab
1. Vollmacht und Termin. Mit dem Angebot bekommen Sie ein Vollmachtsmuster. Sobald es unterschrieben ist, melden wir uns bei der Hausverwaltung oder dem Vermieter und vereinbaren den Termin, möglichst direkt im Anschluss an die Räumung, damit die Wohnung keinen Tag länger leer steht als nötig.
2. Wohnung vorbereiten. Nach der Räumung prüfen wir die Wohnung so, wie eine Verwaltung sie prüft: alle Räume leer, Keller und Dachboden leer, besenrein, Fenster geschlossen, Heizung auf Frostschutz, Zählerstände fotografiert. Was uns dabei auffällt, steht vorab in einer kurzen Mail an Sie.
3. Übergabetermin. Einer unserer Mitarbeiter geht mit der Verwaltung durch die Wohnung. Das Protokoll wird gemeinsam ausgefüllt; wir unterschreiben im Rahmen Ihrer Vollmacht und geben alle Schlüssel gegen Quittung ab. Zusagen zu Reparaturen oder Kosten machen wir nicht, das bleibt bei Ihnen.
4. Dokumentation an Sie. Noch am selben Tag erhalten Sie per E-Mail das Übergabeprotokoll, die Schlüsselquittung, die Zählerstände und eine Fotoserie aller Räume. Damit ist Ihre Seite der Wohnung abgeschlossen, egal wo Sie wohnen.
Räumung und Übergabe aus einer Hand: kostenlose Besichtigung, Festpreis mit allen Positionen.
Fotos oder Unterlagen schicken: info@freiraum-aufloesung.de
Festpreis nach der Besichtigung, ohne Nachforderung. Zur Besichtigung kommt Julian oder Lukas Hecht selbst.
Kostenlos Festpreis Diskret
Für wen das gedacht ist
Für Erben nach einem Todesfall, die nicht in Berlin wohnen und für einen Übergabetermin nicht noch einmal anreisen wollen. Für Angehörige, die eine Wohnung nach dem Umzug ins Pflegeheim auflösen und mit der Hausverwaltung nicht auch noch verhandeln möchten. Für Berufsbetreuer und Nachlasspfleger, bei denen jeder gesparte Termin zählt. Und für Erbengemeinschaften, in denen niemand vor Ort ist oder sich niemand einig ist, wer hinfährt.
Was wir übernehmen, und was nicht
Wir übernehmen den Termin, das Protokoll, die Schlüssel, die Zählerstände und die Dokumentation. Wir übernehmen nicht die Kündigung des Mietvertrags, keine Verhandlung über Kaution oder Schönheitsreparaturen und keine rechtliche Bewertung von Forderungen. Dafür gibt es Mietervereine und Kanzleien, und wir sagen Ihnen offen, wenn eine Beanstandung dorthin gehört. Was die Verwaltung vor Ort bemängelt, steht mit Foto im Protokoll, damit Sie entscheiden können, ohne selbst gesehen haben zu müssen.
Im Gewerbe: Rückgabe zum Mietende
Bei einer Büroauflösung, einer Firmenauflösung oder einer Hallenräumung ist der Übergabetermin der Tag, an dem Miete und Nebenkosten enden. Wir räumen auf diesen Termin hin, stellen den im Mietvertrag vereinbarten Zustand her, soweit er zur Räumung gehört, und übergeben mit Protokoll an Vermieter oder Verwaltung. Für Insolvenzverwalter und Liquidatoren dokumentieren wir die Rückgabe so, dass sie in die Akte passt: Protokoll, Fotos, Schlüsselquittung, Entsorgungsnachweise.
So läuft es ab
Vier Schritte, damit Sie wissen, was wann passiert.
- 1
Kostenlose Besichtigung
Julian oder Lukas Hecht kommt selbst und geht jeden Raum mit Ihnen durch. In der Regel binnen 48 Stunden.
- 2
Festpreis in 24 Stunden
Räumung, Entsorgung, Reinigung und Wertanrechnung stehen einzeln im Angebot. Der Preis steht vor Beginn fest.
- 3
Räumung und Entsorgung
Wir räumen systematisch, trennen Wertstoffe und entsorgen alles fachgerecht. Zum Schluss wird besenrein gereinigt.
- 4
Übergabe mit Nachweis
Sie bekommen die leere Wohnung, Fotos und Wiegescheine. Auf Wunsch übernehmen wir die Übergabe an die Hausverwaltung.
Kostenlose Besichtigung vereinbaren
Fotos oder Unterlagen schicken: info@freiraum-aufloesung.de
Festpreis nach der Besichtigung, ohne Nachforderung. Zur Besichtigung kommt Julian oder Lukas Hecht selbst.
Kostenlos Festpreis Diskret
Häufige Fragen
Was brauchen Sie von mir für die Übergabe?
Eine einfache schriftliche Vollmacht, dass wir die Wohnung für Sie übergeben und die Schlüssel abgeben dürfen, dazu Name und Kontakt der Hausverwaltung und den Termin, bis zu dem die Wohnung zurück sein muss. Ein Muster schicken wir Ihnen mit dem Angebot. Bei einem Nachlass reicht neben der Vollmacht ein Nachweis, dass Sie handeln dürfen, etwa der Erbschein oder das eröffnete Testament.
Muss ich bei der Übergabe dabei sein?
Nein. Das ist der Zweck der Leistung. Wir stimmen den Termin mit der Hausverwaltung ab, sind vor Ort, gehen mit durch alle Räume und unterschreiben das Protokoll im Rahmen Ihrer Vollmacht. Noch am selben Tag bekommen Sie das Protokoll, die Fotos und die Zählerstände per E-Mail.
Was passiert, wenn die Hausverwaltung etwas beanstandet?
Wir nehmen die Beanstandung ins Protokoll auf, fotografieren die Stelle und melden uns bei Ihnen, bevor irgendetwas zugesagt wird. Kleinere Dinge, etwa eine vergessene Lampe oder ein Restposten im Keller, erledigen wir meist direkt. Ob Schönheitsreparaturen oder Kautionsfragen berechtigt sind, ist Mietrecht; das entscheiden Sie, nicht wir, und dafür vermitteln wir auf Wunsch einen Mieterverein oder eine Kanzlei.
Was kostet die Übergabe?
Sie steht als eigene Position im Festpreisangebot der Wohnungsauflösung, abhängig davon, ob der Termin direkt im Anschluss an die Räumung liegt oder eine gesonderte Anfahrt braucht. Ohne Räumung durch uns bieten wir die Übergabe nicht an, weil wir für den Zustand der Wohnung einstehen müssen.
Geht das auch für Gewerbeflächen?
Ja. Bei Büros, Praxen, Läden und Hallen heißt dieselbe Leistung Rückgabe zum Mietende: Wir räumen, stellen den vereinbarten Zustand her, übergeben mit Protokoll an den Vermieter oder dessen Verwaltung und dokumentieren alles für Ihre Akte. Für Insolvenzverwalter ist das der Termin, an dem die Mietkosten enden.
Das sagen unsere Kunden
“Alles perfekt. Von der Terminvereinbarung bis zum Abschluss. Die "Jungs" waren kompetent, freundlich, empathisch und schnell. Die Wohnung meiner Mutter wurde geräumt und Möbel ins Pflegeheim gebracht. Alles in einem Schwung. Danke für alles und 5 St…”
“Vielen Dank an das ganze Team, absolut empfehlenswert! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur fertigen Entrümpelung war einfach alles top organisiert und super freundlich. Das Team hat meine komplette Wohnung inkl. Keller entrümpelt und aufgelöst –…”
“Wir mussten kurzfristig eine Wohnung entrümpeln und waren ehrlich gesagt ziemlich überfordert. Umso erleichterter waren wir über die Unterstützung. Die Kommunikation war unkompliziert, Termine wurden eingehalten und alles wurde zuverlässig erledigt.…”
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