Nachlasssicherung in Berlin: erst sichern, dann räumen

So läuft die Nachlasssicherung ab

1. Zugang und Freigabe klären. Wir klären mit Ihnen, wer den Schlüssel hat und ob die Wohnung freigegeben ist. Bei Sterbefällen mit polizeilicher Beteiligung warten wir die Freigabe ab und stimmen die Öffnung mit der Hausverwaltung ab. Ein Siegel wird nicht gebrochen.

2. Systematische Sichtung, Raum für Raum. Zwei Mitarbeiter gehen die Wohnung nach einem festen Schema durch: Schränke, Schubladen, Kleidung, Bücher, Matratzen, Küche, Bad, Keller, Abstellkammer. Dokumente, Bargeld, Schmuck und Wertsachen liegen selten dort, wo man sie erwartet. Was Sie zusätzlich suchen, etwa ein bestimmtes Schmuckstück oder Fotos, nehmen wir vorher in die Suchliste auf.

3. Fotografieren und inventarisieren. Jeder Fund bekommt eine Nummer und wird mit Foto, Fundort und Uhrzeit in die Inventarliste eingetragen. Bargeld wird im Vier-Augen-Prinzip gezählt und protokolliert. Bargeld, Schmuck und Dokumente kommen in versiegelte Behälter, die Siegelnummern stehen im Protokoll. Die Liste erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden als PDF.

4. Übergabe, dann entscheiden Sie weiter. Die gesicherten Gegenstände gehen mit Übergabeprotokoll an Sie, die Erbengemeinschaft oder den Nachlasspfleger. Erst danach folgt auf Wunsch die Räumung mit Reinigung. Verwertbares rechnen wir dabei über die Nachlassverwertung auf den Festpreis an.

Was gesichert wird, und was nicht entsorgt wird

Gesichert werden Testament, Vollmachten, Ausweise, Versicherungs- und Rentenunterlagen, Kontoauszüge, Sparbücher, Schlüssel, Bargeld, Schmuck, Uhren, Münzen, Handys, Laptops, Speicherkarten, Fotos, Bilder und alles, was Sie uns als Erinnerungsstück nennen. Nichts davon wird entsorgt, verrechnet oder verwertet. Was aussortiert werden darf und was verwertbar ist, entscheiden Sie nach der Übergabe, nicht wir während der Sichtung. Welche Unterlagen Sie wie lange aufbewahren müssen, erklärt der Ratgeber Dokumente von Verstorbenen aufbewahren, was im Hausrat oft übersehen wird, der Ratgeber Wertgegenstände im Nachlass erkennen.

Wenn die Wohnung in schlechtem Zustand ist

Viele Nachlasssicherungen finden in Wohnungen statt, die lange nicht betreten wurden, verwahrlost sind oder in denen der Verstorbene erst nach Tagen gefunden wurde. Wir arbeiten dort mit Schutzausrüstung, sichten trotzdem vollständig und sagen Ihnen ehrlich, ob nach der Räumung eine normale Endreinigung reicht oder eine Fachreinigung nötig ist. Beides bekommen Sie als Festpreis, die Fachreinigung über einen Partnerbetrieb. Wie wir bei verwahrlosten Wohnungen vorgehen, steht auf der Seite Messie-Wohnung räumen.

Was die Nachlasssicherung kostet

Drei Festpreise, jeweils mit Sichtung, Fotodokumentation, nummerierter Inventarliste und Übergabe mit Protokoll. Alle Preise inklusive Mehrwertsteuer. Beauftragen Sie anschließend die Räumung bei uns, rechnen wir den Betrag auf den Räumungspreis an.

Für Nachlasspfleger, Betreuer und Kanzleien stellen wir netto mit ausgewiesener Mehrwertsteuer in Rechnung.

Neutral dokumentiert, und danach aus einer Hand

Bei der Sicherung sind wir neutral: Wir nehmen nichts an uns, wir bewerten nichts und wir entscheiden nichts. Kein Miterbe muss allein in der Wohnung gewesen sein, und jeder bekommt dieselbe Liste mit denselben Fotos. Wer nicht vor Ort sein kann, ist auf Wunsch telefonisch dabei. Der Unterschied zu reinen Dokumentationsdiensten liegt im Schritt danach: Räumung, Reinigung und die Verwertung mit Anrechnung auf den Festpreis übernehmen wir selbst, mit demselben Team und demselben Ansprechpartner, statt sie an Dritte weiterzureichen. Auch die belegte Markteinschätzung für Sammlungen, Kunst oder Schmuck kommt aus dem Haus.

Für wen die Nachlasssicherung gedacht ist

Für Erben und Erbengemeinschaften, die vor der Räumung Sicherheit wollen, dass nichts Wichtiges verloren geht, gerade wenn Miterben nicht vor Ort sind und eine neutrale Dokumentation Streit vermeidet. Für Nachlasspfleger und Nachlassverwalter, die eine nachweisgerechte Sicherung für die Akte brauchen. Für Berufsbetreuer nach dem Tod einer betreuten Person. Und für Hausverwaltungen, die eine Wohnung geordnet an die Erben übergeben wollen, bevor geräumt wird.