Werkstattauflösung Berlin: Kfz-, Handwerks- und Industriewerkstätten komplett räumen

Werkstattauflösung in Berlin: Mehr als nur ausräumen

Wenn eine Kfz-Werkstatt, ein Handwerksbetrieb oder eine Industriewerkstatt schließt, bleibt selten ein leerer Raum zurück. Hebebühnen sind im Boden verankert, Maschinen wiegen mehrere Tonnen, in Fässern lagert Altöl, und überall stehen Werkzeuge, Teile und Reifen. Eine Werkstattauflösung ist deshalb immer eine Kombination aus Demontage, Gefahrstoff-Entsorgung, Verwertung und Rückbau, und genau darauf sind wir spezialisiert.

Anders als bei einer reinen Büroauflösung geht es hier um schwere Technik, fest installierte Anlagen und Betriebsstoffe, die als Sondermüll gelten. Die Freiraum Auflösungen GmbH räumt Werkstätten jeder Größe in Berlin, vom kleinen Handwerksbetrieb bis zur mehrständigen Kfz-Werkstatt mit kompletter Hebebühnen- und Maschinenausstattung, als Teil einer größeren Gewerbeauflösung oder als eigener Auftrag.

Hebebühnen, Maschinen und Werkstatttechnik

Die wertvollsten Bestandteile einer Werkstatt sind die Maschinen. Hebebühnen, Reifenmontier- und Wuchtmaschinen, Bremsenprüfstände, Klimaservicegeräte, Kompressoren, Drehbänke, Schweißgeräte und Diagnosetechnik haben einen erheblichen Wiederverkaufswert. Funktionsfähige Werkstattmaschinen werden auf dem Gebrauchtmarkt stark nachgefragt.

Wir prüfen jede Maschine auf Verwertbarkeit, demontieren sie fachgerecht und vermitteln verkäufliche Technik über spezialisierte Maschinenhändler aus unserem Netzwerk. Den Verwertungserlös weisen wir transparent in der Endabrechnung aus und rechnen ihn auf die Räumungskosten an. Maschinen ohne Wiederverkaufswert gehen als Altmetall oder Elektroaltgerät ins Recycling.

Altöl, Betriebsstoffe und Gefahrstoffe fachgerecht entsorgen

In jeder Werkstatt fallen Stoffe an, die als Sondermüll klassifiziert sind: Altöl, Bremsflüssigkeit, Kühlerfrostschutz, Batterien, Altreifen, Lacke, Verdünner und ölhaltige Putzlappen. Diese dürfen unter keinen Umständen über den normalen Abfall entsorgt werden.

Wir erfassen die Betriebsstoffbestände bei der Begehung und organisieren die Abholung über zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe. Die Fachbetriebe stellen Ihnen die Entsorgungsnachweise mit den Abfallschlüsseln nach der Abfallverzeichnisverordnung aus. So können Sie die ordnungsgemäße Entsorgung gegenüber Vermieter und Behörden jederzeit belegen.

Teilelager, Werkbänke und Reifenlager

Neben den Maschinen sammeln sich in Werkstätten über Jahre Ersatzteile, Verbrauchsmaterial, Werkzeuge, Werkbänke und Regalsysteme an. Reifenlager mit hunderten Altreifen sind ein eigenes Entsorgungsthema. Wir sortieren verwertbares Material und Werkzeug von Entsorgungsgut, organisieren die fachgerechte Altreifenentsorgung und räumen das gesamte Lager, sortiert und dokumentiert.

Rückbau und besenreine Übergabe

Häufig verlangt der Vermieter die Rückgabe im Rohbau- oder besenreinen Zustand. Wir demontieren fest installierte Hebebühnen, Absauganlagen, Druckluftleitungen und Werkbänke, entfernen Bodenanker und Restbefestigungen und führen den nötigen Rückbau durch. Am Ende steht die besenreine Übergabe, leere Halle, keine Rückstände, mit Wiegescheinen, Entsorgungsbelegen und auf Wunsch Fotodokumentation.

Was kostet eine Werkstattauflösung in Berlin?

Die Kosten hängen ab von der Hallengröße, der Anzahl und Art der Maschinen, dem Umfang an Altöl und Gefahrstoffen, dem Rückbauaufwand und der Verwertbarkeit des Maschinenparks. Pauschalpreise sind hier nicht seriös. Wir kalkulieren nach einer Vor-Ort-Begehung und nennen einen verbindlichen Festpreis.

Der entscheidende Hebel ist die Wertanrechnung: Ein gut erhaltener Maschinenpark (funktionsfähige Hebebühnen, Diagnosetechnik, Kompressoren) kann die Netto-Räumungskosten erheblich senken oder im Einzelfall sogar ausgleichen. Wir bewerten die Technik vor Ort und weisen den Erlös in der Abrechnung aus.

Werkstattauflösung bei Geschäftsaufgabe oder Insolvenz

Der häufigste Anlass ist die Geschäftsaufgabe, etwa weil der Inhaber in den Ruhestand geht und keine Nachfolge gefunden wurde. Hier bleibt meist genug Zeit, den Maschinenpark optimal zu verwerten. Genau dieser Fall ist übrigens der Grund, warum wir einen zweiten Geschäftsbereich aufgebaut haben: Hecht Nachfolge kauft Handwerksbetriebe mit 3 bis 50 Mitarbeitern in Berlin und Brandenburg und führt sie mit Belegschaft und Standort weiter, für Kfz-Betriebe gibt es dort eine eigene Seite zum Werkstatt-Verkauf. Wenn eine Werkstatt noch läuft, ist das für den Inhaber fast immer die bessere Rechnung als die Verwertung des Maschinenparks. Bei einer Insolvenz arbeiten wir eng mit dem Insolvenzverwalter zusammen, erstellen die Inventarisierung und Verwertungsdokumentation und halten die gesetzten Fristen ein.

Für eine kostenlose Begehung und ein verbindliches Festpreisangebot erreichen Sie die Geschäftsführer Julian und Lukas Hecht unter 030 585 816 730 oder über unser Kontaktformular. Einen Überblick über alle gewerblichen Räumungen finden Sie auf unserer Seite zur Gewerbeauflösung in Berlin; größere Produktionsbetriebe behandeln wir als Firmenauflösung.

Altöl, Bremsflüssigkeit, Kühlmittel und Batterien sind gefährliche Abfälle. Wie wir sie bei der Räumung sichten, trennen und an den Fachbetrieb übergeben, steht auf der Seite Sonderabfall für Betriebe.